MS Investments to spółka holdingowa założona i prowadzona przez Michała Szramowskiego. Od 2000 roku konsekwentnie budujemy wartość w sektorze nieruchomości, realizując projekty o łącznej wartości przekraczającej 600 mln zł.
Inwestujemy zarówno w nieruchomości komercyjne oraz projekty mieszkaniowe.
Naszą specjalizacją jest wyszukiwanie i przeobrażanie wyjątkowych obiektów w centrach miast – biurowców i budynków komercyjnych, które dzięki strategii rewitalizacji i rekomercjalizacji zyskują nowe życie jako nowoczesne przestrzenie mieszkaniowe. Skupiamy się na unikatowych nieruchomościach śródmiejskich, łącząc historię z nowoczesnością oraz odpowiadając na potrzeby dynamicznie rozwijających się rynków mieszkaniowych.
Działamy w różnych miastach Polski, przede wszystkim w Warszawie i Łodzi, gdzie konsekwentnie zwiększamy nasze zaangażowanie. Wiele z naszych inwestycji nadal pozostaje pod naszą opieką – świadczymy dla nich usługi zarządzania, dbając o utrzymanie i długoterminowy wzrost wartości aktywów.
MS Investments to stabilny i doświadczony partner inwestycyjny, który łączy wizję, kapitał i know-how, aby tworzyć projekty nadające miastom nową energię, a budynkom – drugie życie.
Częścią grupy kapitałowej MS Investments jest Montes Services
Firma specjalizuje się w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi na bardzo szerokim poziomie – zarówno lokalami użytkowymi, jak i budynkami biurowymi oraz przestrzeniami stricte handlowymi w centrach handlowych. Dzięki wyspecjalizowanemu i doświadczonemu zespołowi każdy klient ma zapewnione indywidualne podejście.
Montes Services oferuje kompleksowe rozwiązania w zakresie nieruchomości komercyjnych w całej Polsce. Firma wspiera najemców w znalezieniu idealnej przestrzeni, jej aranżacji i zagospodarowaniu, tworząc nowoczesne i funkcjonalne lokale oraz biura. Montes Services zapewnia również profesjonalne doradztwo inwestycyjne, zarządzanie nieruchomościami oraz pełną obsługę administracyjną i księgową, dbając o wzrost wartości aktywów i stabilny zwrot z inwestycji – dzięki czemu każdy projekt zyskuje nowe życie i długofalową wartość.
OBSZARY NASZEJ BIZNESOWEJ AKTYWNOŚCI :
Corner House, Warszawa
Canal +, Warszawa
Park Mila, Płońsk
West Warsaw, Warszawa
Warecka 11A, Warszawa
Siedziba Radia Zet, Warszawa
CH Solaris, Opole
Nieruchomości komercyjne
W portfelu spółek powiązanych z MS Investments znajdują się wysokiej klasy nieruchomości komercyjne – budynki biurowe, parki handlowe oraz lokale usługowe w prestiżowych lokalizacjach. Byliśmy inicjatorami i współtwórcami grup kapitałowych Universal Properties oraz Real Properties, które specjalizują się w działalności deweloperskiej oraz zarządzaniu aktywami nieruchomościowymi.
Nasza strategia opiera się na budowie lub zakupie atrakcyjnych obiektów, które pozostają w portfelu długoterminowo, generując stabilne przepływy finansowe dzięki wynajmowi. Naszymi partnerami są zarówno instytucje publiczne i finansowe, jak i największe sieci handlowo-usługowe – w tym marki odzieżowe i spożywcze – a także spółki z sektora MŚP.
Dysponujemy pełnymi kompetencjami w zakresie prowadzenia procesów deweloperskich i budowlanych – od koncepcji, poprzez realizację i komercjalizację, aż po wprowadzenie budynków do użytkowania. Świadczymy również kompleksowe usługi Asset Management, obejmujące zarządzanie techniczne i finansowe nieruchomości. Nasze wieloletnie doświadczenie w komercjalizacji oraz współpracy z najemcami gwarantuje efektywność i wzrost wartości aktywów.
Inwestycje komercyjne:
- Budynek biurowy Corner House, Warszawa, ul. Puławska 111b
- Kamienica biurowa Warecka, Warszawa, ul. Warecka 11a
- Budynek biurowy – siedziba Canal+ Polska, Warszawa, ul. Sikorskiego 9
- Siedziba Radia Zet, Warszawa, ul. Żurawia 8
- Park Handlowy Mila, Płońsk, ul. Warszawska 59
- Centrum Handlowe Solaris, Opole, pl. Kopernika 16
- Budynek biurowy West Warsaw, Warszawa, ul. Połczyńska 104
- Park Handlowy Vis à Vis, Toruń, ul. Szosa Lubicka 111
ul. Skłodowskiej-Curie 2, Białystok
ul. Zwycięzców 28, Warszawa
ul. Gen.Zajączka 9, Warszawa
ul. Stawki 2A, Warszawa
Lokale komercyjne
Od wielu lat w portfelu MS Investments znajdują się prestiżowe lokale komercyjne w parterach budynków, zlokalizowane w atrakcyjnych dzielnicach Warszawy oraz w innych miastach Polski. To aktywa, które utrzymujemy długoterminowo, prowadząc aktywny asset management – dbamy o ich wartość, odpowiednią komercjalizację oraz stały wzrost atrakcyjności dla najemców.
Naszymi partnerami są rozpoznawalne i stabilne marki, takie jak PKO BP S.A., Żabka Polska, InPost Paczkomaty, Delikatesy Centrum, New Post International czy Animal Care Center. Dzięki współpracy z silnymi brandami, które terminowo regulują zobowiązania i rozwijają swoją działalność w naszych lokalach, portfel tych nieruchomości pozostaje stabilnym źródłem przychodów.
Wychodząc naprzeciw zmieniającym się potrzebom rynku i oczekiwaniom inwestorów, MS Investments alokuje środki ze sprzedaży wybranych aktywów komercyjnych w sektor mieszkaniowy, koncentrując się na rewitalizacji, rekomercjalizacji i realizacji nowych projektów w centrach miast. Dzięki temu budujemy zrównoważony portfel, który łączy bezpieczeństwo stabilnych najemców z potencjałem rozwoju rynku mieszkaniowego.
Wybrane lokale:
- Warszawa Powiśle, ul. Kruczkowskiego 6 – PKO BP S.A., 198,40 m²
- Warszawa Wola, ul. Giełdowa 4 – Żabka Polska, 64,87 m²
- Warszawa Bielany, ul. Rudnickiego 10 – InPost Paczkomaty, lombard, 138,30 m²
- Warszawa Powiśle, ul. Górnośląska 4a – PKO BP S.A., 120,00 m²
- Warszawa Mokotów, ul. Kazimierzowska 43 – Żabka Polska, 66,46 m²
- Warszawa Żoliborz, ul. Gen. Zajączka 9/11 – paczkomat, 147,00 m²
- Warszawa Wilanów, ul. Sarmacka 9 – punkt weterynaryjny, 105,27 m²
- Warszawa Targówek, ul. Kondratowicza 18 – bar mleczny, 522,50 m²
- Warszawa Ursus, ul. Dzieci Warszawy 31 – lodziarnia, 93,50 m²
- Warszawa Praga Płd., ul. Grochowska 217 – 148,00 m²
- Warszawa Saska Kępa, ul. Zwycięzców 30 – fryzjer, 175,00 m²
- Warszawa Mokotów, ul. Puławska 257 – InPost Paczkomaty, 47,31 m²
- Łomianki, ul. Warszawska 27 – Delikatesy Centrum, 237,00 m²
- Warszawa Włochy, Al. Krakowska 87 – 161,97 m²
- Radom – Delikatesy Centrum, 247,26 m²
Inwestycje mieszkaniowe
MS Investments realizuje różnorodne projekty mieszkaniowe – od kameralnych apartamentowców, przez osiedla domów jednorodzinnych, po duże kompleksy w sercu miast. Dzięki pełnym kompetencjom deweloperskim i operacyjnym prowadzimy inwestycje kompleksowo: od koncepcji, poprzez realizację i sprzedaż, aż po działania marketingowe. Działamy zarówno jako deweloper w projektach własnych, jak i partner inwestorów zewnętrznych.
Nasze doświadczenie obejmuje budownictwo jednorodzinne oraz wielorodzinne, a aktualnie jesteśmy zaangażowani w budowę dużego osiedla mieszkaniowego w centrum Łodzi, gdzie pełnimy rolę współinwestora, dewelopera oraz operatora sprzedaży i marketingu.
Wybrane inwestycje mieszkaniowe:
- Rezydencja Warecka, Warszawa, ul. K.K. Baczyńskiego 1
- Apartamentowiec Puławska 111a, Warszawa, ul. Puławska 111a
- Osiedle domów jednorodzinnych, Łomianki–Dziekanów Polski, ul. Rolnicza 310/312
- Projekt mieszkaniowy „Legionów 66”, Łódź, ul. Legionów 60–66
- Projekt mieszkaniowy „Nawrot 86”, Łódź, ul. Nawrot 86
- Apartamentowiec Lipowa 45, Łódź, ul. Lipowa 45
Rezydencja Warecka, Warszawa
Łomianki, Dziekanów Polski
Nawrot 86, Łódź
Puławska 111, Warszawa
Legionów 66, Łódź
Lipowa 45, Łódź
Joint Venture i współpraca
Dużo naszych projektów realizujemy z podmiotami zewnętrznymi na zasadach wspólnego przedsięwzięcia (JV). Nasi partnerzy to firmy oraz osoby prywatne, bardzo często spoza branży nieruchomości, działający w finansach, sektorze medycznym lub FMCG. Udaje nam się tworzyć synergię, w której każdy z partnerów może wykorzystać swoje kompetencje i maksymalizować zwroty z zainwestowanego kapitału.
Zapraszamy do współpracy we wszystkich obszarach naszej aktywności.
Inwestycje kapitałowe
Na zasadach private equity oraz inwestycji bezpośrednich, MS Investments jest kapitałowo zaangażowany w udziały i akcje spółek, które prowadzą działalność w obszarze nowoczesnych technologii.
Spółka inwestuje w firmy prowadzące działalność w sektorze nowoczesnych usług dla biznesu, ze szczególnym uwzględnieniem segmentów operacyjnych e-commerce, software programming oraz business process outsourcing (BPO).
Przykładem takiej inwestycji jest pakiet akcji notowanej na GPW spółki OEX S.A.
